Доходный дом В. Н. Масальского

Фото - люблюпитер, 02.2023.

Дом Е. Д. Кокушкиной

середина XIX в. - деревянный дом

ул. Маяковского, 31

Доходный дом В. Н. Масальского                эклектика

1896 -  техник Андреев Михаил Андреевич   ([99]. С. 21.)

Пам. арх. (регион.)

Доходный дом для князя Владимира Николаевича Массальского построил техник Михаил Андреевич Андреев.

В начале XIX в. домом владел действительный статский советник Дмитрий Иванович Резанов. Затем участок и одноэтажный дом перешли во владение к его двоюродному брату, дипломату и путешественнику Николаю Петровичу Резанову (1764-1897). В 1803 г. Резанов был назначен начальником морской экспедиции на кораблях Надежда и Нева под командованием И. Ф. Крузенштерна и посланником в Японию. Его приключения стали сюжетом рок-оперы Алексея Рыбникова "Юнона и Авось".
В 1822 г. участок принадлежал коллежскому секретарю Розенгейму, в 1830-1860-х гг. - жене коллежского советника Елизавете Дмитриевне Кокушкиной, ее дочери Серафиме.
В 1846 г. на участке Кокушкиной находились 2 одноэтажных дома (один с мезонином) и деревянный 2-этажный флигель.
В доме с мезонином с осени 1825 г. жили родители А. С. Пушкина. Здесь Надежда Осиповна скончалась от чахотки 29 марта 1836 г.
Участок с одноэтажным домом на углу Надеждинской ул. и Саперного пер. принадлежал полковнику Владимиру Ивановичу Миллеру. В 1896 г. этот участок приобрел штабс-капитан князь В. Н. Масальский (Мосальский). Сразу после покупки началось строительство нового дома. Автор 4-этажного жилого здания был техник Михаил Андреевич Андреев. Дом имеет одинаковые фасады по улице и переулку. Прадный вход с беломраморной лестницей - со стороны Надеждинской, с переулка - въездные ворота. На углу дома - эркер с окнами на  три стороны.
Князь В. Н. Масальский занимал квартиры 1 и 10 из 22 комнат. Управляющим домом был тайный советник П. П. Чернов. В 1904 г. князь продал дом камергеру статскому советнику Сергею Михайловичу. Сомову.
С 1900-х гг. до смерти в кв. 9,, 3 этаж жил литератор Виктор Петрович Буренин (1841-1926).
С 1920-х до 1936 г. в кв. 6 жил хирург профессор Сергей Петрович Федоров (1869-1936). Он основал и позже возглавил Институт нейрохирургии (Надеждинская, 12).
В 1925 г. во дворе дома находилась конюшня на 3 стойла.
В начале 1990-х гг. здание   было куплено коммерческой фирмой. Жилой дом был расселен, проведен дорогой ремонт, возможно, и реставрация.

(А. Дубин. Улица Маяковского. Москва - Санкт-Петербург. Ценрполинраф. МиМ Дельта. 2008. С. 105-112., добавил Mary)

История владельца земельного участка и деревянного одноэтажного дома на углу ул. Маяковского и Сапёрного пер., д. 31/1 (Шестилавочной-Надеждинской ул.) удивительна и неправдоподобна, а между тем, это абсолютно реальная история.
Участок с домом принадлежал известному дипломату и путешественнику Николаю Петровичу Резанову. Он был одним из учредителей Российско- американской компании, созданной по указу императора Павла I от 8 июля 1799 г. правление компании находилось в Иркутске, а Резанов являлся её представителем в Петербурге. Контора располагалась в его доме, о чём свидетельствует объявление о продаже им акций компании: «Правительствующего Сената обер-прокурор и кавалер Резанов 2-й, яко Высочайше утверждённый Российско-Американской компании корреспондент, извещает почтенную публику, что… компанейские акции… акционеры могут получить от него. Благоволят явиться к нему для переговоров в доме его, состоящем в бывших Преображенских слободах, в Среднем проспекте под №482, по средам от 3 до 5 часов пополудни».
В 1803 г. Н.П. Резанов назначается начальником морской экспедиции на кораблях «Надежда» и «Нева» и посланником в Японию. Но после конфликта с командиром корабля И. Ф. Крузенштерном Резанов покидает борт корабля и на несколько месяцев остаётся в Японии, где составляет первый японско-русский словарь. Его романтические приключения в «Русской Америке» (Аляске) стали сюжетом рок-оперы Алексея Рыбникова «Юнона и Авось». В 1806 году он прибывает в Калифорнию для того, чтобы пополнить запасы продовольствия для русской колонии на Аляске. У 16-летней Кончиты Аргуэльо и Николая возникают взаимные трепетные чувства и они обручаются. Но Резанов был вынужден вернуться на Аляску, а затем ехать к императорскому двору в Санкт-Петербург, чтобы выхлопотать разрешение на брак с католичкой. Однако по дороге он тяжело заболевает и умирает в Красноярске в возрасте 43 лет. Кончита не верила доходившим до неё сведениям о смерти жениха. Только в 1842 г. английский путешественник Джордж Симпсон, прибыв в Сан-Франциско, сообщил ей точные подробности его гибели. Поверив в его смерть лишь тридцать пять лет спустя, она дала обет молчания, а через несколько лет приняла постриг в доминиканском монастыре в Монтеррее, где провела последние годы жизни. 
Эта романтическая история получила продолжение спустя полтора века. В 2000 г. произошёл символический акт воссоединения влюблённых. Шериф калифорнийского города Бениша, где похоронена Кончита Аргуэльо, привёз в Красноярск горсть земли с её могилы и розу, чтобы возложить к белому кресту, на одной стороне которого выбиты слова - Я тебя никогда не забуду, а на другой - Я тебя никогда не увижу.
Ныне существующий доходный дом был построен уже в начале ХХ в. техником М. А.Андреевым для князя В. Н. Масальского. Князь проживал тут же в двадцати двух комнатной квартире.

(Никифоров Генрих)

Нынешний дом № 1 по Саперному пер. построен в 1896 г. техником Михаилом Андреевичем Андреевым (?-1911), который был одним из самых активных архитекторов Петербурга 1870-1900-х гг. и построил в исторической части города не менее сотни жилых зданий (около половины из них находятся на Песках, которые тогда активно застраивались). Выдающимися дома Андреева не назовешь, но построены они весьма добротно. Из близлежащих домов этого автора можно назвать дом № 25 на ул. Восстания, № 12 и 18 по ул. Радищева, № 19 по Греческому пр.

По крайней мере с 1913 г. и до самой Октябрьской революции дом принадлежал Сергею Михайловичу Сомову. Управлял домом Владимир Романович Бер.

До середины XIX века Саперный пер., да и весь квартал, в основном был застроен деревянными домами. На месте дома № 1 стоял одноэтажный деревянный дом с мезонином Елизаветы Дмитриевны Кокушкиной, жены коллежского советника.

Осенью 1835 г. в доме поселились родители А. С. Пушкина. Мать поэта уже тяжело болела, поэтому прожила в этом доме недолго. Во время последней болезни матери Пушкин проявлял большую заботу о ней, а после её смерти переживал, что он так недолго «пользовался нежностью материнскою». Надежда Осиповна умерла 29 марта 1836 г. Отпевание проходило неподалеку - в Спасо-Преображенском соборе.

(добавил Blackadder)

На этом месте стоял дом военного инженер-генерал-майора  в отставке В. И. Миллера.  Здесь он жил в 1891-1896 гг. 

(Адресная книга С-Петербурга на 1892 г. ч.II. C.126, на 1893. С.184, на 1894. С.247, на 1895. С.263, на 1896. С.288)

В этом доме жили:

1899 - 1926   литературный критик, литератор В. П. Буренин  (ВПб на 1900. O. III. C. 79, на 1901. С. 77, на 1902. С. 83,

на 1903. С. 88, на 1904. С. 86, на 1905. С. 86, на 1906. С. 88, на 1907. С. 94, на 1908. С. 100, на 1909. С. 102, на 1910. С. 112,

на 1911. С. 116, на 1912. С. 115, на 1913. С. 80, на 1914. С. 84, на 1915. С. 84, на 1916. С. 88, на 1017. С. 90,

на 1922. ч. 2 Стб. 167, на 1923. O. XI. C. 78; ВЛд на 1924. O. X. C. 38, на 1925. С. 55, на 1926. O. XI. C. 50)

1924 - 1936   врач хирург, "отец русской урологии" С. П. Федоров  (ВЛд на 1925. O. X. C. 411, на 1926. O. XI. C. 621,

на 1927. С. 453, на 1928. С. 566, на 1929. С. 621, на 1930. С. 590, на 1931. С. 482, на 1933. O. XV. C. 391,

на 1934. O. XIV. C. 410, на 1935. С. 419; список абонентов ЛГТС на 1937 г. С. 174)           (добавил Val 39)

Кн. В. Н. Масальский появляется в качестве владельца этого дома во ВПб на 1897. В ВПб на 1896 владельцем указан Владимир Ив. Миллер. В ВПб на 1903 владелец еще Масальский, а в ВПб на 1905 - С. М. Сомов.

Кн. В. Н. Масальский в ВПб на 1903: полковник, живет здесь, служит в Главном артиллерийском управлении, является почетным старшиной Рождественской школы Имп. женского патриотического о-ва, других домовладений не имеет.. Его жена кн Александра Александровна Масальская - помощница попечительницы Сухаревской школы того же о-ва.

С. М. Сомов был камергером, имел невероятное количество должностей, служебных и общественных, владел единолично и совместно с братьями несколькими домами. Жил здесь.

О нем, его братьях и другой родне см.: Б. Конюшенная, 15, ул. Рубинштейна, 27.  (добавил Liz)

В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (1855).

Распоряжением КГИОП от 02.12.2009 №10-36 включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения.