Жилой дом

Фото - peterburzhets, 28.06.2022

Жилой дом

пр. Просвещения, 68, корп. 1

строительный адрес: Севернее Муринского ручья, квартал 35, корпуса 39, 60, 61

1979 - арх. Фронтинский Олег Борисович - проект

1981-1984 - строительство

1984-1985 (ЕИСТ) -

Застройщик: УКС № 9 ГлавУКСа Ленгорисполкома

Подрядчик: УНР-87 СОКЗ (трест 87)

Строительство: 11.1981-09.1984

Корпуса 39 и 61 сданы госкомиссии 29.06.1984, корпус 60 - 28.09.1984.

корпус 39 - 2 подъезда, 240 квартир

корпус 60 - 1 подъезд, 73 квартиры

корпус 61 - 1 подъезд, 73 квартиры

Всего 386 квартир.  (photobuildings.com)

Один из двух домов, составляющих единый ансамбль. Второй дом - пр. Просвещения, 72 (приведены фотографии двора и одной из лестниц).

Фронтинский Олег Борисович (1938-2020)

Выразительным обликом обладают <…> жилые дома на проспекте Просвещения <…>

(Зодчие Санкт-Петербурга. XX век. 2000. С. 699)

Ансамбль из двух протяженных кирпичных домов завершает застройку кварталов 35 и 36 Севернее Муринского ручья. Каждый дом состоит из трех сблокированных между собой разноэтажных секций. Центральная часть домов - 9-этажная, в двух боковых - по 13 этажей. Боковые секции размещены торцами к проспекту и образуют с северной стороны домов тихий внутренний двор. Фасады ризалитов имеют ритмичную структуру: их объемы ступенями плавно расширяются в сторону двора. Лестничные объемы возвышаются над уровнем крыш и придают зданиям монументальный основательный вид.

Дома возведены из светлого кирпича и не имеют цветовых акцентов. Но при этом их фасады пластичны. Пластичность достигается различиями в глубине кладки, в особенности ее выделения в вертикалях простенков.

В рисунке центральных частей домов выделяются объемы лоджий, размещенных в уровнях 2 и 8 этажей. Первоначально они не были застеклены и имели вид "бойниц", придавая домам образы "крепостей". Во внутренний двор ведут две широкие арки, решенные в одном стиле с объемами лоджий. В одном из строительных журналов встречается заметка об этих домах, в которой отмечается, как неудачно заткнута арка проезда во двор утилитарным павильоном ГРП. В целом, характер данной статьи был выдержан в скептическом русле. Но критику поддерживают и сами жильцы домов, ссылаясь на задержку в сроках сдачи при строительстве и низкое качество примененных материалов.

Проект был экспериментальным - все квартиры в домах 2-х и 3-х уровневые, поэтому дом 68 даже сдавался без выставления оценки госкомиссией.

Год постройки - 1984;   Общая площадь - 27933,5 кв. м;   Площадь жилых помещений - 19624,4 кв. м;   Площадь нежилых помещений - 3636,8 кв. м;   Площадь подвалов - 3136,6 кв. м;   Число этажей - 13;    Число лестниц - 4;    Количество проживающих - 1106;   Отопление - центральное;    Горячее водоснабжение - центральное;   Электроснабжение - центральное;   Газоснабжение - отсутствует;   Количество стволов мусоропровода - 4;   Общее количество лифтов - 6;    Год ввода лифтов в эксплуатацию - 1984 г.;    Год реконструкции лифтов - 1999 г.;   Количество жилых помещений - 386;    Типы квартир в доме - 1 комн., 2 комн., 3 комн;    Количество квартир - 170, 170, 42;   Типы квартир в доме (коммун.) - 2 комн., 3 комн.;  Количество квартир - 3, 1;  Управляющая компания -  ТСЖ "Просвет" - с 17.10.2005 г., изначально на балансе ТЖХ-6 (РЖУ) Калининского района

(Технико-экономический паспорт от 21.10.2013)

Документы по аренде с выкупом имущества магазина № 19 и стола заказов Калининского райпищеторга Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 68, корп. 1 договор № 2455 от 02.08.1993 ТОО "Петроградец"   01.10.1990-02.08.1993

   ЦГА СПб. Ф. Р-10233. Оп. 20. Д. 305

1988, 1990: Магазин продовольственный № 19 - пр. Просвещения, 68   ([125]. С. 239) ([257]. С. 212)

1996, 1998-1999, 2001, 2005: Петроградец, продовольственный магазин, ТОО (с 2001 -ООО) - пр. Просвещения, 68/1

             Мясопродукты, гастрономия, спиртные напитки, бакалея  (Весь Петербург-1996. С. 245; 1998. С. 373; 1999. С. Б-189)

1998-1999, 2001, 2005, 2007: Промышленно-Строительный Банк, дополнительный офис № 1 филиала "Калининский",

          ОАО (ПромСтройБанк, ПСБ), сейфовое хранилище - пр. Просвещения пр., 68/1  icbank.ru  (Весь Петербург-1998. С. 139; 1999. С. 146)

2001: СоюзСтройТрест, ООО - пр. Просвещения, 68   Мебель, строительные товары

2005: Евросклад, ТФ, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1  Бытовая техника оптом

          КС групп, сеть салонов сотовой связи, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1

          Меланж, магазины товаров для рукоделия, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1

2005-2007: Вулкан, сеть залов игровых автоматов, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1

          ГСК-Мастер, производственная фирма, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1  Жалюзи, окна, строительные товары

          Паркет + Ламинат, строительный магазин, салон ООО "Бас-Комфорт" - пр. Просвещения пр., 68/1   parketplus.spb.ru

          Форте, производственно-торговая компания, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1  forte.spb.ru  Окна

2005-2010: "Элис" магазин стройтоваров ООО "Круиз СПб" (с 2008 - магазин ООО "ТК "Элис") - пр. Просвещения пр., 68/1  alice.ru 

             Ковровые покрытия, линолеум, керамическая плитка

2005-2017: Первая Помощь, аптечная сеть, ЗАО - пр. Просвещения пр., 68/1  apteka-pp.ru

2007: Окна, ООО - пр. Просвещения пр., 68/1  kord.spb.ru  Фурнитура и метизы, жалюзи, окна

2007-2008: Зал игровых автоматов ОАО "Арго" - пр. Просвещения пр., 68/1  Круглосуточно, 8.00-10.00 - техн. пер.

2007-2011: Квартал Виктория, сеть магазинов ООО "Весна" - пр. Просвещения пр., 68/1  24 часа

2007-2019: Удачная,  аптечная сеть ЗАО "ФармМедСервис" - пр. Просвещения пр., 68/1  farmmedservice.ru

2008-2014: Дисконт-Окна, ООО - пр. Просвещения, 68  gsk-master.spb.ru

2008-2010: Норд Мебель, ООО - пр. Просвещения, 68 

2008-2014: Сантех Мастер, магазин ЧП "Тиньгаев П. В." - пр. Просвещения, 68  santehmaster.ru

2008-2022: Петербургские окна, торгово-монтажная компания, ООО - ​пр. Просвещения, 68 к1   spb-okno.ru

2009-2019: РосБанк, АКБ, дополнительный офис "Северный", ОАО - пр. Просвещения пр., 68/1

2009-2020: ВТБ 24, дополнительный офис № 8 "Просвещения, 68/1" - пр. Просвещения пр., 68/1

2011-2023: ЦветОптТорг, сеть цветочных магазинов, ООО - ​пр. Просвещения, 68  cvetopttorg.spb.ru

2012-2023: Сити сервис, торгово-монтажная компания - ​пр. Просвещения, 68  lenokno78.ru, гранит-питер.рф   Окна

2013-2014: Мебель Сити, ООО - ​пр. Просвещения, 68   vse-chkafi.ru

2013-2023: Суши Wok, сеть суши-баров - ​пр. Просвещения, 68  sushiwok.ru

2015: Финская лавка, магазин - ​пр. Просвещения, 68   Чай, кофе, хозтовары

2015-2019: Градусы всего мира, сеть алкомаркетов - ​пр. Просвещения, 68

          Риал Ломбард, ООО - ​пр. Просвещения, 68

          MotodaRT, сеть торгово-сервисных центров - ​пр. Просвещения, 68, вход со двора  motodart.ru  Мототехника

2015-2023: Дикси, сеть супермаркетов, магазин № 78638 - ​пр. Просвещения, 68

2016-2023: Лабиринт, интернет-магазин - ​пр. Просвещения, 68 к1    labirint.ru, l-post.ru

2017-2018: Кондитерская фабрика Н. К. Крупской, сеть фирменных магазинов - ​пр. Просвещения, 68 к1

2017-2019: Право и Солидарность, ООО, юридическая компания - ​пр. Просвещения, 68  spburis.ru

2017-2023: Солодовъ, магазин разливного пива - ​пр. Просвещения, 68 к1    солодовъ.рф

2019-2023: Магазин фиксированных цен - ​пр. Просвещения, 68 к1   Женская одежда

          Озерки, сеть  аптек - ​пр. Просвещения, 68 к1   ozerki.ru

2020-2021: Boxberry, отделение службы доставки - ​пр. Просвещения, 68 к1 

2020-2022: Рестайл, торгово-монтажная компания - ​пр. Просвещения, 68 к1  potolkirestyle.ru

2020-2023: Главсовет, юридическая компания - ​пр. Просвещения, 68 к1    spburis.ru         

          Градусы, сеть магазинов - ​пр. Просвещения, 68

          Ирис, парикмахерская - ​пр. Просвещения, 68 к1 

          Канцмаркет, ИП Лисица Т. С. - ​пр. Просвещения, 68 к1  Канцелярские товары / Учебные принадлежности

          Мегастрой, торговая компания - ​пр. Просвещения, 68 к1  fibrecement.ru, fibro-facade.ru

          Мелодия здоровья и Эконом, аптека - ​пр. Просвещения, 68 к1  melzdrav.ru

2021: DPD, служба доставки, пункт приема и выдачи № 757K - ​пр. Просвещения, 68 к1

2021-2022: DialGroup - ​пр. Просвещения, 68 к1  Натяжные потолки

2021-2023: Ozon, пункт выдачи товара - ​пр. Просвещения, 68 к1 

          ПуриДаМарили, кафе - ​пр. Просвещения, 68 к1   puri-da-marili.clients.site  Грузинская кухня

2023: Винлаб, супермаркет напитков - ​пр. Просвещения, 68 к1 

(TopPlan 2001, 2007-2014) (Весь Петербург-2005) (2GIS, 11.2015, 10.2016, 05.2017, 08. 2018, 04.2019, 12.2020, 10.2022, 11.2023)