Дачный дом

Фото - Влада, 09.2023.

Дачный дом

п. Солнечное, Пограничная улица, дом 1а, строение 1

2020-2022 -

2019 (Росреестр) -

Построен из монолитного железобетона.

Площадь - 500,8 кв. м, этажность - 3, материал стен - кирпичные.

Дата присвоения адреса: 11.03.2020  (решение КИО № 05-26-8767/20-0-1 от 02.03.2020)

Дата постановки на ГКУ: 27.03.2020

Собственность от 2021 г. (св-во гос. рег. № 78:38:0021162:1060-78/011/2021-6 от 06.12.2021)

В июле 2019 г. на месте дома еще были деревья; на сентябрь 2020 г. место зачищено, но контуров дома, либо крыши еще не видно (к этому времени постройка уже была зарегистрирована). (космоснимки)

На участке также расположено еще одно строение (баня), расположенное южнее и не имеющее милицейского адреса.  Поставлено на учет 14.01.2022. В собственности с 2022 г. (св-во гос. рег. № 78:38:0021162:1365-78/011/2022-1 от 14.01.2022), одноэтажное, из прочих материалов, площадью 130,9 кв. м. Год завершения строительства - 2021.

В 2015 г. это был один большой участок, площадью 9 523 кв. м, с адресом Пограничная ул., 1. Тогда на нем существовали только два строения - лит. А и лит. Б, находившееся в его середине. В ноябре 2017 г. из него была выделена юго-западная часть (на ней к 2023 г. ничего не возведено), а оставшаяся территория в июне 2018 г. была поделена еще на три части (на всех появились постройки).

Современный участок расположен с восточного края и имеет площадь 2 237 кв. м. Площадь была увеличена в 2020 г. за счет присоединения узкой полосы по северной границе соседнего надела. Прежние размеры с июня 2018 г. составляли 2 000 кв. м.

Прежний участок и все нынешние по классификатору видов использования земель отнесены для дачного строительства. Именно поэтому основная постройка имеет статус дачного дома.

В задании на межевание от 16.04.2014 заказчиком работ для большого участка указано ООО "Акация"

ООО "Ассоциация капиталоемких целевых инициатив" (сокр. ООО "Акация")

Дата регистрации: 14.10.2008   Дата ликвидации: 13.01.2022

Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

В 2010 г. ООО "Акация" приобрело у ООО "Фатекс" нежилое одноэтажное здание общей площадью 80,3 кв. м. по адресу: пос. Солнечное, Пограничная ул., 1, лит. Б по цене 17,5 млн  руб. (договор купли-продажи № 3 от 06.07.2010, акт передачи № 00000006 от 04.08.2010)

В том же году стороны заключили договор купли-продажи объекта незавершенного строительства - паркинга (современный адрес - пр. Сизова, 9). Здесь также "Фатекс" выступил продавцом, а "Акация" - покупателем.

(Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда № 13АП-22054/11 от 27.02.2012 по делу № А56-35205/2011)

.(добавил peterburzhets)